Frohe Weihnachten und einen guten Rutsch

Das Team der Kanzlei Hilfinger Jenne wünscht allen ein besinnliches Weihnachtsfest und einen guten Rutsch in ein gesundes und erfolgreiches Jahr 2017.

Reparaturen nicht immer sofort als Kosten bei Vermietungen abzugsfähig

Grundsätzlich sind Reparaturen und Renovierungen in vermieteten Objekten steuerlich als Werbungskosten sofort abzugsfähig. Ausnahmen gibt es bei wesentlichen Erweiterungen/Umbauten, die zu nachträglichen Herstellungskosten zählen und nur mit der Abschreibung berücksichtigt werden können. Gefahr besteht bei Instandhaltungen nachdem Kauf eines Objekts. Werden innerhalb von 3 Jahren nach Kauf mehr als 15% des Kaufpreises investiert, werden alle Maßnahmen rückwirkend nur als Anschaffungskosten und damit nur über die Abschreibung berücksichtigt. Dies gilt auch für die Kosten von laufenden Schönheitsreparaturen.

Weihnachtsfeier / Betriebsveranstaltung

Die Kosten für eine Betriebsveranstaltung sind bis zur Höhe des Freibetrags von 110 € je Mitarbeiter steuerfrei, darüber hinaus Arbeitslohn. Es sind die Gesamtkosten auf die Mitarbeiter umzurechnen, also auch die Kosten für Begleitpersonen.